Hľadáme riešenia ako dobre predať vašu nehnuteľnosť na realitnom trhu

Každá nehnuteľnosť je svojou ponukou, polohou, riešením aj určením špecifická. Či už ide o predaj pozemku, domu, bytu , chalupy a podobne –  je vhodné zvoliť pri predaji postup, ktorý vám pomôže osloviť kupujúcich.

Odporúčame pri predaji spolupracovať  s realitnou kanceláriou alebo realitným maklérom  – hlavne ak ste sa často nestretli s predajom nehnuteľnosti, prípadne je to váš prvý predaj a v problematike ako sa hovorí nie ste úplne doma.

S čím vám vieme v rámci spolupráce pomôcť ?

• prezentujeme vašu ponuku na TOP Slovenských  realitných portáloch
• vyhotovíme a spracujeme FOTO vašej nehnuteľnosti
• pripravíme VIDEO prehliadku pozemku – prípadne domu alebo inej nehnuteľnosti
• zabezpečíme podklady z KATASTRA – prípadne iné – potrebné na predaj
• pripravíme pre vás – analýzu trhovej ceny v danej lokalite
• zabezpečíme obhliadky pre záujemcov
• zúčastňujeme sa na jednaní s klientom
• zastupujeme klienta pri vybavovaní potrebných podkladov a dokladov
• zabezpečíme služby GEODET, ZNALEC,  projektant …

VY sa môžete venovať svojej práci  alebo podnikaniu a s predajom vám pomôžeme.

Každý predaj potrebuje presne stanovené podmienky –  aby na jeho konci bol spokojný predávajúci a mal riadne vyplatenú cenu za predaj a tiež aj kupujúci, aby mal všetko riadne prevedené a zapísané na svojom liste vlastníctva.

Odporúčanie – nespoliehajte sa len na internetové zmluvy, ide často o nemalú finančnú hodnotu, neriskujte váš majetok zlou zmluvou.

V oblasti prípravy zmlúv a dokumentov viacero rokov spolupracujeme s advokátskou kanceláriou a notárskym úradom.

Dôležitá je aj bezpečnosť vyplatenia finančných prostriedkov. Naším odporúčaním je notárska úschova, prípadne vinkulácia prostriedkov na účte v banke. V dnešnej dobe je častá kúpa a predaj na hypotekárny úver – či už ide o kúpu domu, bytu, alebo aj pozemku, kde je banka dostatočne bezpečným partnerom aj garantom v procese vyplatenia kúpnej ceny.

Podanie na kataster, odsledovanie vykonania zápisu a zmien, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií  je v štandarde našich služieb.

Zverejnením do ponuky ju kupujúci často porovnávaná s inými – podobnými nehnuteľnosťami v danej lokalite a ponuke. Jedným z hlavných faktorov je cena, technický stav, lokalita aj dopyt po podobnom type nehnuteľnosti na predaj. Okrem toho záujemcovia zvažujú aj vybavenosť, okolie, dostupné služby, vek nehnuteľnosti, orientáciu a iné – často individuálne faktory.

Prajeme vám úspešný a bezpečný predaj

Milan Mištrík – MILAN reality
realitný maklér

0910 188 455